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    服務范圍   當前位置:網站首頁 >> 營銷代理 >> 服務范圍

    土地評析:

     一、地方土地政策解讀

      1、土地供給政策

      2、金融、貸款政策

      3、城市發展規劃

     二、宗地條件分析評審

       1、交通條件分析

    2、造景條件分析

    3、區域政策優勢

     4、人文地理特點

     三、地塊所屬區域發展分析

       1、區域房地產市場現狀及發展規劃

       2、區域社會經濟發展狀況

       3、城市、區域規劃發展對宗地開發的影響

       4、區域板塊房地產市場特點

       5、競爭樓盤調研分析

     四、項目地塊價值研究

       1、宗地屬性分析

       2、宗地SWOT分析

       3、宗地信心價值研究

       4、配套資源調研

     五、項目地塊收益預判

      1、項目規劃評定

      2、目標客群定位

      3、產品定位預判

      4、產品成本分析

     5、市場定價預判

      6、整體營銷預判

    市場研究:

      一、市場調研

     1、房地產市場總體狀況

      2、本項目周邊市場、同類市場調研分析

      3、市場競爭環境研究

    4、政策環境評估

    5、市場問卷統計分析

    二、需求調研

    1、目標消費群體范圍

    2、消費者行為和心理分析

    3、消費特征和購買因素

    4、消費者購買力分析

    項目定位:

      1、開發規劃定位

      2、產品定位

    3、客戶定位

    4、價格定位

    5、形象定位

    6、營銷主題定位

    7、訴求點定位

    營銷代理:

    一、市場調查分析

      1、競爭產品對比剖析

    2、競爭樓盤監控式調查

      二、項目客群分析

    1、當地客群消費行為特點

    2、競爭項目客群分析

    3、重度客群范圍分析

    4、客戶地圖描摹

    5、典型客戶白描

    6、客戶攔截策略

      三、項目推廣包裝

     1、項目形象形象包裝

    2、現場包裝

    3、賣場包裝

      4、樣板間形象包裝

      5、項目形象推廣執行

      四、階段性活動執行

      1、節點活動促銷

      2、公益活動滲透

      3、大型活動執行

     五、銷售顧問服務

    1、項目銷售建議

    2、價格策略建議

    3、銷售策略建議

    4、媒體選擇建議

    5、整體推廣費用預算

    6、服務執行計劃

    品牌建設:

     1、品牌定位

     2、品牌規劃

     3、品牌管理

     4、品牌傳播

     5、企業品牌與項目品牌互動提升

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